立法會議員邵家輝就《2025年房屋(修訂)條例草案》案二讀議案發言 (2025年6月11日)

多謝代理主席。代理主席，我擔任房委會委員已有8年之久，今年剛好任務完成，由其他黨友繼續服務。

過去8年，我與房委會很多委員都非常關注如何打擊濫用公屋。很多同事今天也提到，公營房屋主要用來幫助真正有需要的市民，減低他們在住房方面的經濟壓力，好讓他們增加儲蓄，日後向上流動。事實上，我相信很多香港市民也是因為公屋政策而逐步成為中產，甚至我認識不少頗為富有的朋友，他們以前也是住在公屋，所以這項政策對香港的發展非常重要。

我在房委會已多次表達，打擊濫用公屋一定要加重力度，而在立法會房屋事務委員會也經常提出這種看法。有很多例子，是我自己親身經歷或聽聞，例如我遇到一個頗富有的人，他告訴我自己還有一間公屋，我很驚訝為何他還有一間公屋，他說是因為風水的原因，所以繼續交租。當時甚至還沒有公屋富户政策，已是很多年前的事。我跟他說，很多香港市民居住環境欠佳，很需要入住公屋，如果他霸佔公屋，那些人的輪候時間便會越來越長。當然，他聽到我這樣說，面露尷尬，但我認為我們一定要大力杜絕這些情況。

(主席恢復主持會議)

因此，我很感激何永賢局長。她自2022年開始擔任局長，當時還與羅署長 -- 現在是羅局長 -- 搭檔，我看到她們大力和賣力地處理此事，成績方面，今天很多議員同事都大力讚賞，因為收回數千個單位，等於是整條屋邨，建築成本可達數十億元。我相信很多市民都感到欣慰，不單是正在輪候公屋的人感到機會將提前到來，即使是並非正在輪候公屋的中產市民，也認同政府的作為，有善用公帑去做，所以希望局方繼續努力。我知道局方現時有很多方法，例如查看住户的水錶有否跳動、向大廈管理員了解某個單位為何經常沒有人、進行家訪等。以前有人在公屋販賣私煙，甚至“開檔”讓 人打麻將、“抽水”等，我相信這些情況不會再輕易出現，因為現在會刑事化，所以希望局方繼續努力。

不過，我想在此提出一點，剛才聽到周文港議員提到，除了要 大力打擊不恰當使用公屋的分子外，對於未必是不恰當使用的朋友，我們也要留心。我們要打擊的主要是本身有經濟能力、在外持有很多資產和物業的人，他們應該買樓，因為有能力，我們是要打擊這些人，因為他們根本有能力，不應該繼續住在公屋。但是，如果有些住户真的沒有能力，只是因為填錯表格便失去公屋單位，對於這些情況，我曾向何局長提及相關case。有市民告訴我，他的case是夫妻二人已經六七十歲，同屬長期病患者和退休人士，當然沒甚麼收入，問題是他們有一個女兒，她已經外嫁9年，不與他們同住，而是與丈夫居於私人物業，但該私人物業的樓契有他們女兒的姓名。當他們向房署申報時，兩老不知為何填報了女兒的姓名，可能以為可以為她在户籍留名。當然，到最後是犯規的，經查核後被指他們3人居於公屋單位，但女兒持有一個物業，所以不合資格，被要求搬走。

表面上，他們看來真的不合資格，因為女兒持有一個物業，我不知道價值多少，但她的確持有一個物業，資產限額一定已經超標。不過，如果大家再仔細想清楚，他們的女兒根本不是住在那裏，只是她媽媽不知為何填報她的姓名。我認為，不論他們是有心或無心，一定是犯了錯。犯錯的話，說得難聽一點，是否更嚴重的虛假文書呢？他們也要承擔。但是，不論是虛假文書或填報錯誤，這兩老確實不是富有人家，都有長期病患，而且真的沒有錢，女兒又的確不在那裏居住，如果最後收回他們的公屋，這兩老搬走後，還是需要再次輪候公屋。

就這種case，他們犯錯當然要接受懲罰，我不知道局方會作出甚麼懲罰，但是否要收回他們的公屋呢？我相信局方要留心，因為我們的目的是要打擊濫用公屋、自己本身有錢、在外面持有物業亦有資產的人。他們自己並非住在公屋，卻與有需要的人爭奪公屋，我們是要打擊這些人，而不是打擊那些打算讓女兒在户籍留名的人，他們可能一時之間因為誤解而填報有誤，甚至即使是刻意填錯， 我們亦非要打擊他們，令他們失去公屋單位。所以，在這方面，希望可以對他們寬容處理。

多謝主席。