1. 引言
近年內地訪港旅客急增，購物區和港鐵嚴重擠迫，物價和商舖租金大幅上升，影響市民日常生活和營商環境。加上個別內地旅客容許小童隨處大小便，「水貨客」在市面上穿梭往來，惹來港人反感和不滿，要求特區政府削減內地旅客數目。
2013年12月，商務及經濟發展局發表報告，以2017年將會有超過7,000萬旅客訪港這預測數字作為基礎，評估香港承受及接待旅客能力。報告認為除了酒店房間供應將會持續緊張外，香港在各方面仍可應付2017年訪港旅客的需來。報告提出具體建議，包括提升接待旅客能力，吸引高增值旅客來港，以及分流旅遊旺區的旅客。[1]
商務及經濟發展局發表報告後，立法會於2014年5月發表研究簡報，認為政府的評估著眼於旅遊基建是否足夠，忽略社會的承受能力。研究簡報指出內地旅客以「個人遊」計劃(又稱自由行) 來港購物，佔零售業總銷貨額比率，由2004年的4.5%上升至2013年的22.2%；「個人遊」在2012年為香港經濟帶來261億元的增值，相等於本地生產總值(GDP) 的1.3%，並提供了114,280個職位。報告強調除了考慮「個人遊」對經濟貢獻外，還要顧及對本地居民生活上的影響，社會的承受能力。[2]
2014年5月底，特首梁振英證實曾於策略發展委員會中，主動提出即時減少兩成內地「個人遊」旅客的假設供委員討論。他強調港府現階段仍在聆聽各方意見，未有任何具體建議，並重申「個人遊」及「一簽多行」均屬中央政策。零售界及旅遊界均反對一刀切限制「個人遊」數目，但支持取消「一簽多行」改為「一簽一行」。[3]
之後，經濟學者關焯照及其創立的冠域商業及經濟研究中心進行研究和評估，認為旅遊業對香港的本地生產總值（GDP）貢獻比率低，在2013年僅佔4.7%，而且屬於低增值行業。故此，若削減內地「個人遊」旅客兩成，對2014年的GDP增長只會由預測的3.3%跌至1.4%，下跌1.9%，即損失393 億元。而失業率將會由3.21%升至3.48%， 微升0.27%，失業人數增加10,385 人。[4] 個別激進人士更認為應全面取消自由行，以為對香港經濟影響有限，港人可以承擔得起。
本報告的目的是全面評估旅遊業對香港經濟貢獻，包括對GDP、GDP增長及本地零售業所帶來的貢獻，以方便業界、市民及政府明白一旦內地訪港旅客大減，對香港經濟的實質影響。筆者明白近年內地訪港旅客急增，對港人帶來種種不便，特別是居住在北區、鐵路沿線及購物區的人，出入要面對擠迫環境，並要和旅客爭購日常生活用品。但若然要大幅削減自由行旅客數目，對香港經濟必然產生負面影響，政府必須作出全面評估，讓港人知道對收入和就業的實質影響才作出取捨。
2. 旅遊業對GDP的貢獻
根據2014年的財政預算案，旅遊業佔香港GDP的比重是4.7%。[5] 以2013年香港GDP為21,254 億元推算，旅遊業對GDP的貢獻或增加價值不足1,000 億元。有意見認為由於香港倚賴進口貨品，遊客購買的物品，以至旅遊業所需的生產要素（例如旅遊巴士、樂園建築材料）都需要倚賴進口，故此即使旅遊業對本地消費和零售業帶來頗大收入，但對GDP的貢獻或增加價值（value added，即產出價值扣減中間投入消耗的價值）十分有限，屬於低增值的行業。2013年，非本地居民在香港的消費開支超過3,000 億元，但由於要扣減中間投入消耗的價值，故此旅遊業對GDP的貢獻不到1,000億元。
到底旅遊業是否屬於低增值行業？筆者嘗試根據統計處推算入境旅遊業增加價值的方法，去作出評估，認為現時採用的方法大大低估入境旅遊業對香港經濟的貢獻。以2012 年的數字為例，入境旅遊業增加價值是791 億元，佔GDP的3.9%，外訪旅遊業增加價值是154 億元，佔GDP的0.8%，旅遊業合共增加價值是946 億元，佔GDP(20,131 億元)的4.7%，就業人數為250,900人(當中218,800人從事入境旅遊) ，佔總就業人數(365.7萬人) 的6.9%。[6]
統計處推算入境旅遊業增加價值的方法，是首先計算與入境旅遊相關行業的增加價值，當中包括零售、住宿服務、航空及海上客運服務、陸上客運服務、餐飲服務，以及其他與入境旅遊相關行業，合計總值2,302 億元(見表1；詳盡資料見報告附錄)。之後統計處找出以上各行業的旅遊比率(見表2)，即旅客使用服務佔整個行業的總產出比重，從而推算出入境旅遊業帶來791億元的增加價值(見表3)。[7]
表1：2012年與入境旅遊相關行業的增加價值
|
行業 |
增加價值（百萬港元） |
|
2012 |
|
|
零售 |
82,034 |
|
住宿服務 |
27,486 |
|
航空及海上客運服務 |
25,149 |
|
陸路客運服務 |
29,844 |
|
餐飲服務 |
44,558 |
|
其他與入境旅遊相關的行業 |
21,155 |
|
所有與入境旅遊相關的行業 |
230,226 |
表2：2012年選定旅遊行業的行業旅遊比率
|
行業 |
比率 |
|
2012 |
|
|
住宿服務 |
0.91 |
|
航空及海上客運服務 |
0.38 |
|
零售 |
0.32 |
|
餐飲服務 |
0.20 |
表3：2012年按行業分析的旅遊增加價值
|
行業 |
旅遊增加價值 |
|
2012 |
|
|
零售 |
26,374 |
|
住宿服務 |
25,048 |
|
航空及海上客運服務 |
9,433 |
|
餐飲服務 |
9,102 |
|
其他與入境旅遊相關的行業 |
6,973 |
|
所有並非與旅遊相關的行業 |
2,208 |
|
以上所有行業 |
79,139 |
|
佔香港本地生產總值的百分比 |
3.9% |
上述推算入境旅遊業增加價值的方法，有不少不足之處。首先，統計處以旅客使用服務佔整個行業的總產出比重作為推算旅遊業增加價值的指標，是假設旅遊業佔總產出價值(包括中間投入消耗的價值)的比重與增加價值(扣減中間投入消耗的價值)的比重相若。例如零售業的總產出價值中有32%是屬於旅客的消費，便假設旅遊業增加價值佔整個零售業增加價值也是32%。然而，遊客一般會購買增值較高的貨品或服務（例如名牌手袋、金飾和珠寶），故此以產出價值比重去推算旅遊業增加價值便低估旅遊業的貢獻。
此外，統計處沒有把旅客在香港自置物業、作為「第二居所」或度假屋的設算租金(imputed rental)，包括在旅遊業增加價值之內。設算租金是指若然「第二居所」或度假屋是在市場上出租，可以取得的租金。旅客若在香港自置物業，可以節省租住酒店或旅館方面的住宿開支。近年多了內地旅客來港置業，用作「第二居所」或度假屋，這些物業的或度假屋的設算租金對GDP的貢獻不容忽略。
單以增加價值去推算入境旅遊業對GDP的貢獻，最大的問題是把其他與旅客服務相關行業的得益完全不計算在內。例如一名旅客在香港某一金舖購買市值10,000 元的金飾，而金舖要付出6,000 元從批發商購入金飾（即中間投入），金舖的增加價值不過是4,000 元而已，亦即是該名遊客對零售業帶來的貢獻。這個計算方法，忽略遊客消費除了帶旺零售業外，還會間接促進批發及出入口商的業務發展。若然入境旅客數目和消費下降，不單零售業受損，連帶其他相關行業如貿易、批發和物流業，以至服務行業如銀行、金融、地產及商業服務(例如廣告及市場推廣)也遭殃。過去幾年，由於歐美市場不濟，內地出口增長放緩，若果不是旅客在港消費大增，令批發及出入口商受惠，恐怕本地物流業會大幅下滑。[8]
故此，若考慮到上述各項因素，旅遊業在2013 年對香港GDP的直接和間接貢獻理應高於4.7%。
3. 旅遊業對GDP增長的貢獻
根據立法會於2014年5月發表的研究簡報，「個人遊」在2012年為香港經濟帶來261億元的增值，相等於本地生產總值(GDP) 均1.3%，並提供了114,280個職位。經濟學者關焯照及其創立的冠域商業及經濟研究中心，以聯合國計量經濟預測模型去推算削減自由行對香港經濟的影響。若削減「個人遊」旅客兩成，2014年GDP將下跌1.9%，即損失393 億元，失業人數增加10,385 人而已。關焯照的預測顯示，只要削減「個人遊」旅客兩成，有關政策對GDP所帶來的損失(393億元) ，遠大於「個人遊」在2012年為香港GDP所作出的貢獻(261億元) 。這明顯是因為內地旅客減少在港消費，對香港GDP增長帶來連鎖效應(chain effect) 。
「個人遊」計劃在2003 年7 月28 日實施時，只在廣東省四個城市推行，至今已涵蓋內地49 個城市。「個人遊」訪港旅客由2004 年的426 萬人次，大幅增加至2013年的2,746 萬人次，足足增加5 倍多(見表4) 。同期內地旅客佔所有訪港旅客的比率亦大幅上升，由2004年所56.1%上升至2013年的75%(見表5) 。2009年4月推出「一簽多行」 計劃後，容許有深圳戶籍的居民一年內無限制出入香港，不過夜訪港旅客大幅上升。
表4：「個人遊」訪港旅客人次
|
年份 |
「個人遊」訪港旅客 (千人次)* |
按年 |
佔內地 |
佔所有 |
|
2003年7月28日 |
667 |
- |
- |
- |
|
2004 |
4,260 |
- |
34.8% |
19.5% |
|
2013 |
27,460 |
18.7% |
67.4% |
50.6% |
表5：訪港旅客數字
|
年份 |
訪港旅客 |
過夜旅客 |
入境不過夜 |
內地旅客 |
內地旅客 |
|
2003 |
15,540 |
9,660 |
5,870 |
8,470 |
54.5% |
|
(-6.2%) |
(-9.7%) |
(+0.2%) |
(+24.1%) |
||
|
2004 |
21,810 |
13,650 |
8,160 |
12,250 |
56.1% |
|
(+40.4%) |
(+41.3%) |
(+38.9%) |
(+44.6%) |
||
|
2013 |
54,300 |
25,660 |
28,640 |
40,750 |
75.0% |
|
(+11.7%) |
(+8.0%) |
(+19.3%) |
(+16.7%) |
在這期間，香港的GDP由2004年的13,170 億元上升至2013年的21,254 億元，增加8,084 億元。從數字上可見，過去9 年香港的經濟增長主要由私人消費開支及服務輸出所帶動，而服務輸出的主要構成部分是旅遊業(見表6)。
表6：名義本地生產總值開支組成部分
|
年份 |
本地生產總值 |
私人消費開支 |
服務輸出 |
服務輸入 |
|
(百萬港元) |
(百萬港元) |
(百萬港元) |
(百萬港元) |
|
|
2004 |
1,316,949 |
771,443 |
431,090 |
243,860 |
|
2013 |
2,125,353 |
1,404,527 |
1,063,231 |
466,628 |
|
自2004年至 |
808,404 |
633,084 |
632,141 |
222,768 |
由2004 年至2013 年，私人消費由7,714 億元增至14,045 億元，上升6,331 億元，佔同期8,084 億元GDP增加的78%。由於私人消費大增，私人消費佔GDP的比率由2004 年的58.5%上升至2013 年的66%，增幅十分可觀。
至於服務輸出，亦由2004 年的4,311 億元大幅上升至2013 年的10,632 億元，增加6,321 億元。同期服務輸入由2,439 億元增加至4,666 億元，只增加2,227億元。由於服務輸出的增加（6,321 億元）遠遠高於服務輸入的增加（2,227億元），故此在這期間，服務輸出減服務輸入方面為香港GDP帶來4,093 億元的額外收入。
統計處在計算私人消費開支時，首先是搜集本地市場內的消費開支，之後再加上本地居民在境外的開支和扣減非本地居民在本地市場的開支，這是因為後兩項應該計算在服務輸入（港人出外旅遊）和服務輸出（非港人來港旅遊）中。以2013 年為例，本地市場內（包括非本地居民）的消費開支合共15,796 億元，較私人消費14,045 億元，高出1,751 億元，顯示本地居民在境外的開支為1,285 億元，數字遠低於非本地居民在本地市場合共3,035 億元的開支（見表7）。由2004年至2013年, 本地市場內（包括非本地居民）的消費開支增加8,190億元, 較同期GDP增加8,084億元還要多。
表7：本地市場內的消費開支
|
年份 |
私人消費開支 |
本地市場內 |
本地居民在 |
非本地居民在 |
|
2004 |
771,443 |
760,558 |
82,120 |
71,235 |
|
2013 |
1,404,527 |
1,579,554 |
128,514 |
303,541 |
|
自2004年至 |
633,084 |
818,996 |
46,394 |
232,306 |
由此可見，訪港旅客為香港帶來巨額收入，而港人賺取額外收入後又會把收入用作消費，進一步刺激私人消費和GDP增長。當我們評估旅遊業對香港經濟貢獻時，不應忽略這連鎖效應。
4. 旅遊業對零售業的貢獻
根據統計處公布的零售業總銷貨價值，自2014年2月起，連續4個月都錄得跌幅，估計跌幅還會持續下去。各零售商類別中，以珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的跌幅最為顯著，4月份按年下跌近40%，5月份則下跌24.5%(見表8)。
表8：零售業總銷貨額
|
年 |
月 |
價值 |
數量 |
|||
|
百萬港元 |
指數（2009年10月至2010年9月期內的每月平均指數=100） |
按年變動 |
指數（2009年10月至2010年9月期內的每月平均指數=100） |
按年變動 |
||
|
2005 |
|
204,372 |
65.8 |
N.A. |
74.3 |
N.A. |
|
2013 |
|
494,451 |
159.3 |
11.0% |
146.2 |
10.6% |
|
2014 |
1 |
54,530 |
210.8 |
14.4% |
199.1 |
16.7% |
|
|
2 |
40,551 |
156.8 |
-2.2% |
145 |
-2.1% |
|
|
3 |
39,568 |
153 |
-1.5% |
140.9 |
-2.5% |
|
|
4 |
38,815 |
150.1 |
-9.9% |
135.7 |
-9.6% |
|
|
5 |
38,978 |
150.7 |
-4.1% |
135.9 |
-4.7% |
零售業倒退，顯然與內地旅客消費力減弱有關。過去一、兩年，個別激進人士衝擊名牌店舖，在遊客區驅趕旅客，相信已經對香港旅遊業帶來負面影響。加上內地經濟增長放緩，人民幣貶值，即使中央及特區政府沒有主動限制內地遊客來港消費，相信零售業的前景亦不容樂觀。
過去十年，香港受惠於「個人遊」，零售業興旺，本地消費大幅上升，帶動GDP增長。不少人一直有個看法，以為零售業大幅增長，只能讓擁有商舖的業主得益，受惠於商舖租金和售價大幅飈升，至於經營零售業的老闆和僱員，他們的得益並不多。但當翻開政府提供的相關資料，便知道上述的看法並不完全準確。根據差餉物業估價署的資料，自2004 年起至2013 年，私人零售樓宇售價指數由119.3 點急升至506.6 點，九年間上升三倍多，而同期租金指數則由92.8 點上升至165.5 點，上升78.3%，即平均每年加租約6.7%(見表9)。
表9：私人零售業樓宇租金及售價指數 (1999 = 100)
|
年份 |
租金 |
按年變幅 |
售價 |
按年變幅 |
|
2004 |
92.8 |
|
119.3 |
|
|
2013 |
165.5 |
9.4% |
506.6 |
20.5% |
|
自2004年至 |
|
78.3% |
|
324.6% |
零售業增長強勁除了帶動租金上升外，亦創造就業機會，僱員薪酬的增幅同樣可觀。根據統計處資料， 由2004 年第4 季至2013 年第4 季， 零售業名義平均薪金指數由85.2 點，上升至148 點，上升73.7%，即平均每年加薪約6.3%，幾乎追得上租金上升幅度(見表10)。同期零售業實質平均薪金（扣除通脹）錄得33.1% 的增幅，不單高於所有選定行業8.3%的增幅，還高於金融業29.1%的增幅(見表11)。零售業的就業人數(未包括小販及零售攤檔)由2004 年首季的21 萬人，增加至2014年首季的接近27 萬人，增加5 萬多人，職位空缺高達9,000 多個；同期住宿及膳食服的就業人數及職位空缺亦大幅增加(見表12)。[9] 若包括小販及零售攤檔，零售業的就業人數更高達34.5萬人，佔372.1萬總就業人數的9.3%。
表10：按行業主類劃分的就業人士名義平均薪金指數數列 (1999年第1季 = 100)
|
年份/季度 |
零售 |
按年 |
住宿^及 |
按年 |
金融及 |
按年 |
所有選定 |
按年 |
|
2004年第4季 |
85.2 |
N.A. |
78.2 |
N.A. |
101.3 |
N.A. |
92.5 |
N.A. |
|
2013年第4季 |
148.0 |
6.8% |
111.0 |
6.9% |
170.8 |
3.8% |
130.9 |
5.3% |
|
自2004年 第4季至 第4季升幅 |
|
73.7% |
|
41.9% |
|
68.6% |
|
41.5% |
表11：按行業主類劃分的就業人士實質平均薪金指數數列 (1999年第1季 = 100)
|
年份/季度 |
零售 |
按年 |
住宿^及 |
按年 |
金融及 |
按年 |
所有選定 |
按年 |
|
2004年第4季 |
97.1 |
N.A. |
89.1 |
N.A. |
115.5 |
N.A. |
105.5 |
N.A. |
|
2013年第4季 |
129.2 |
2.4% |
96.9 |
2.5% |
149.1 |
-0.4% |
114.3 |
1.0% |
|
自2004年 第4季至 第4季升幅 |
|
33.1% |
|
8.8% |
|
29.1% |
|
8.3% |
表12：零售業、住宿及膳食服務就業人數及職位空缺
|
年份/季度 |
零售業 |
職位空缺 |
住宿及 |
職位空缺 |
|
2004年第1季 |
214,572 |
2,272 |
204,628 |
1,752 |
|
2014年第1季 |
269,997 |
9,681 |
281,230 |
17,595 |
|
自2004年第1季至 |
55,425 |
7,409 |
76,602 |
15,843 |
零售業的老闆面對舖租及僱員薪酬大幅上升，他們的盈利又怎樣？統計處每年向各商業機構進行問卷調查，搜集關於各行業（包括零售業）的收入、開支和盈餘等營運資料。根據統計處提供由2005 年至2012年的資料可見，在這七年間，零售業老闆可算是大贏家，盈餘總額由2005 年的167 億元，上升至2012 年的527 億元(見表13)。
表13：零售業的所有機構單位的選定統計數字
|
百萬港元(另有註明除外) |
|||||||||||
|
行業 大類 |
年份 |
機構單位數目 |
就業 人數 |
僱員 人數 |
僱員 薪酬 |
營運 開支 |
供銷售的貨品的購貨總值 |
存貨 變動 |
銷售及其他 收益 |
增加 價值 |
盈餘 總額 |
|
零售業 |
2005 |
46,267 |
195,310 |
142,340 |
19,113.6 |
42,767.0 |
158,289.0 |
3,365.0 |
233,471.0 |
35,784.8 |
16,666.5 |
|
2006 |
47,014 |
200,277 |
146,839 |
21,151.9 |
48,677.8 |
167,415.1 |
1,940.9 |
253,279.5 |
38,797.7 |
17,975.5 |
|
|
2007 |
46,721 |
207,871 |
157,892 |
23,565.3 |
54,632.5 |
180,635.8 |
2,177.0 |
278,184.9 |
44,754.9 |
21,528.3 |
|
|
2008 |
47,370 |
222,625 |
171,917 |
26,102.2 |
61,080.5 |
201,395.5 |
4,562.1 |
306,663.0 |
48,223.6 |
22,647.0 |
|
|
2009 |
49,635 |
222,473 |
164,886 |
26,019.8 |
60,606.3 |
199,291.4 |
-271.4 |
310,685.8 |
49,901.7 |
24,496.9 |
|
|
2010 |
50,548 |
233,287 |
179,656 |
29,252.9 |
65,952.9 |
239,233.6 |
7,534.1 |
359,478.8 |
59,896.4 |
32,573.5 |
|
|
2011 |
53,094 |
240,810 |
189,245 |
35,146.2 |
80,116.9 |
313,241.0 |
12,988.1 |
464,395.2 |
81,589.3 |
48,879.3 |
|
|
2012 |
50,503 |
257,849 |
202,691 |
39,749.7 |
91,920.4 |
337,584.6 |
6,890.0 |
515,027.3 |
88,845.2 |
52,662.7 |
|
把盈餘總額除以機構單位數目，發現平均每一機構的盈餘，由2005 年的36 萬元，急升至2012 年的104 萬元，上升近兩倍(見表14)。零售業盈餘急升，利得稅收入自然亦大幅上升，幫助政府累積巨額財政盈餘，可用作經濟發展和扶貧。此外，同期僱員平均薪酬上升近五成，由每年約13 萬元增至近20 萬元(見表14)。
表14：零售業營運表現
|
年份 |
機構單位數目 |
僱員 人數 |
僱員薪酬 (百萬港元) |
盈餘總額 (百萬港元) |
平均每人薪酬 (港元) |
平均每機構盈餘 (港元) |
|
2005 |
46 267 |
142 340 |
19,113.6 |
16,666.5 |
134,281 |
360,224 |
|
2012 |
50 503 |
202 691 |
39,749.7 |
52,662.7 |
196,110 |
1,042,764 |
|
自2005年至 |
|
|
|
|
46% |
189% |
訪港旅客增加，零售業興旺，帶動其他相關行業擴張，包括進出口貿易、批發、運輸、住宿及膳食服務，以及其他商業活動（例如地產、金融、廣告及市場推廣）。各行業人力需求增加，有助降低基層市民的失業率(見表15)。特別是青少年（15 至24 歲）的失業率(見表16)，以及低學歷人士（中三或以下）的失業率(見表17)，在過去十年大幅下降，相信都跟零售業興旺有直接或間接的關係。若然「個人遊」旅客下跌兩成，考慮到對其他受影響行業的連鎖效應，相信失業人數不止增加10,000人。短期內，其他與旅遊無關的行業未必可以吸納大量年輕及低學歷的失業人士。
表15：按以前從事的詳細行業組別劃分的曾工作失業人數
|
年份/季度 |
零售業 |
住宿及膳食服務業 |
整體 |
|||
|
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
|
|
2005年第3季 |
18,200 |
6.0% |
24,100 |
8.7% |
205,400 |
5.7% |
|
2014年第1季 |
14,900 |
4.1% |
12,400 |
4.3% |
119,100 |
3.1% |
表16：按年齡劃分的失業人數
|
年份/季度 |
15-19歲 |
20-24歲 |
整體 |
|||
|
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
|
|
2005年第3季 |
18,200 |
25.4% |
35,600 |
10.7% |
205,400 |
5.7% |
|
2014年第1季 |
4,300 |
10.3% |
18,500 |
7.0% |
119,100 |
3.1% |
表17：按教育程度劃分的失業人數
|
年份/季度 |
小學及以下 |
初中(1) |
整體 |
|||
|
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
|
|
2005年第3季 |
42,100 |
8.3% |
48,600 |
7.9% |
205,400 |
5.7% |
|
2014年第1季 |
13,800 |
3.6% |
23,500 |
4.1% |
119,100 |
3.1% |
由此可見，過去十年零售業大幅增長，對僱主、僱員、商舖業主及政府四方面都有好處，可說達到四贏局面。當然，內地訪港旅客急增，個別地區配套設施不足，港人日常生活受到影響，亦是鐵一般的事實。但當我們考慮削減內地旅客數目，甚至採取「驅蝗」行動時，必須認清對零售業的影響，進行全面評估，絕不能罔顧後果而貿然作出決定。
5. 總結
過去十年，香港明顯受惠於「個人遊」，內地旅客大增，市民收入及消費力上升，帶動GDP增長。零售市道一片好景，直接和間接推動其他相關行業的發展。
零售業增長強勁，但零售業總樓面面積只由2004年的941萬平 方米,上升至2013年的1,088萬平方米，九年增幅只得15.7%，即每年平均只得1.6%的增幅(見表18)。零售業樓宇供應的增長遠遠追不上本地零售業的擴展，租金又怎會不大幅上升？故此，若要紓緩租金上升壓力，政府必須積極增加零售業樓宇供應。
表18：私人商業樓宇落成量、總存量及空置量 (平方米)
|
年份 |
落成量 |
年底總存量 |
年底空置量 |
空置率 |
|
2004 |
91,300 |
9,407,800 |
1,019,400 |
10.8% |
|
2013 |
38,400 |
10,882,700 |
781,500 |
7.2% |
|
自2004年至 |
|
15.7% |
|
|
不錯，過去十年，大量內地人來港旅遊、升學、產子和置業，確實為港人帶來不便，承受不少生活壓力。然而，在這一切負面效果之外，內地人大量來港，亦會帶來一定經濟和非經濟利益。但香港始終地少人多，土地面積不過1,100平方公里，已住上700多萬人，當然難以承擔內地旅客人數不斷大幅上升。故此政府必須做好規劃，評估各項設施的負荷能力，以免對港人生活帶來諸多不便，激化港人與內地人的矛盾。
現時香港國際機場及東涌新市鎮附近，連接深圳各口岸的邊境地區（包括河套區），仍有數千公頃土地可供發展。政府規劃這些土地時，除了用作住屋外，還應包括商業、旅遊、休閒、學校、醫院、交通等配套設施。這除了可以讓內地旅客在出入境口岸附近生活和購物，還可以為東涌及新界北區新市鎮居民提供大量就業機會， 避免他們浪費大量金錢和時間往返市區，加重公共交通的負荷。
香港始終與內地在經濟上互相依賴，互惠互利；過去數十年大量內地人移居香港，為香港的建設付出努力。港人不應排斥內地人，應該與他們在各方面互相交流，促進兩地的經濟及社會各方面的發展，達至「雙贏」局面。
附錄：
|
表1：2008年、2010年及2012年與入境旅遊相關行業的增加價值 |
|||||
|
|
|||||
|
行業 |
增加價值（百萬港元） |
||||
|
2008 |
2010 |
2012 |
|||
|
零售 |
47,009 |
55,575 |
82,034 |
||
|
住宿服務 |
18,000 |
19,066 |
27,486 |
||
|
航空及海上客運服務 |
5,579 |
32,054 |
25,149 |
||
|
陸路客運服務 |
26,494 |
28,328 |
29,844 |
||
|
餐飲服務 |
35,600 |
37,352 |
44,558 |
||
|
其他與入境旅遊相關的行業(1) |
15,425 |
19,480 |
21,155 |
||
|
所有與入境旅遊相關的行業 |
148,106 |
191,855 |
230,226 |
||
|
|
|||||
|
註釋： |
由於四捨五入關係，統計表內個別項目的數字加起來可能與總數略有出入。 |
||||
|
|
(1) |
「其他與入境旅遊相關的行業」包括文化及娛樂服務業；旅行代理、 |
|||
|
|
|
代訂服務及相關活動業，以及會議及商展籌組服務業。 |
|||
|
資料來源：政府統計處。 | |||||
|
表2：2008年、2010年及2012年選定旅遊行業的行業旅遊比率 |
|||
|
|
|||
|
行業 |
比率 |
||
|
2008 |
2010 |
2012 |
|
|
住宿服務 |
0.72 |
0.85 |
0.91 |
|
航空及海上客運服務 |
0.42 |
0.42 |
0.38 |
|
零售 |
0.26 |
0.30 |
0.32 |
|
餐飲服務 |
0.14 |
0.17 |
0.20 |
|
|
|||
|
資料來源：政府統計處。 |
|||
|
表3：2008年、2010年及2012年按行業分析的旅遊增加價值 |
||||
|
|
||||
|
行業 |
旅遊增加價值（百萬港元） |
|||
|
2008 |
2010 |
2012 |
||
|
零售 |
12,423 |
16,862 |
26,374 |
|
|
住宿服務 |
12,923 |
16,150 |
25,048 |
|
|
航空及海上客運服務 |
2,263 |
13,459 |
9,433 |
|
|
餐飲服務 |
4,995 |
6,304 |
9,102 |
|
|
其他與入境旅遊相關的行業(1) |
3,754 |
5,473 |
6,973 |
|
|
所有並非與旅遊相關的行業(2) |
749 |
983 |
2,208 |
|
|
以上所有行業
|
37,106 |
59,230 |
79,139 |
|
|
佔香港本地生產總值的百分比(3) |
2.3% |
3.4% |
3.9% |
|
|
|
||||
|
註釋： |
|
|||
|
由於四捨五入關係，統計表內個別項目的數字加起來可能與總數略有出入。 |
|
|||
|
(1)「其他與入境旅遊相關的行業」包括陸路客運服務業；文化及娛樂服務業； |
|
|||
|
旅行代理、代訂服務及相關活動業，以及會議及商展籌組服務業。 |
|
|||
|
|
|
|||
|
(2)「並非與旅遊相關的行業」包括所有並非歸類為「旅遊行業」（即零售業； |
|
|||
|
餐飲服務業；陸路客運服務業；航空業及海上客運服務業；住宿服務業；文 |
|
|||
|
化及娛樂服務業；旅行代理、代訂服務及相關活動業，以及會議及商展籌組 |
|
|||
|
服務業）內的行業。 |
|
|||
|
|
|
|||
|
(3) 數字指有關行業佔以基本價格計算的名義本地生產總值的百分比。百分比是根據2014年2月26日公布的本地生產總值的數字計算。 |
|
|||
|
資料來源：政府統計處。 |
|
|||
|
表4：「個人遊」訪港旅客人次 |
||||
|
|
||||
|
年份 |
「個人遊」訪港旅客(千人次)* |
按年 |
佔內地 |
佔所有 |
|
2003年7月28日 |
667 |
- |
- |
- |
|
2004 |
4,260 |
- |
34.8% |
19.5% |
|
2005 |
5,550 |
30.3% |
44.3% |
23.8% |
|
2006 |
6,673 |
20.2% |
49.1% |
26.4% |
|
2007 |
8,593 |
28.8% |
55.5% |
30.5% |
|
2008 |
9,619 |
11.9% |
57.0% |
32.6% |
|
2009 |
10,591 |
10.1% |
59.0% |
35.8% |
|
2010 |
14,244 |
34.5% |
62.8% |
39.5% |
|
2011 |
18,344 |
28.8% |
65.3% |
43.8% |
|
2012 |
23,141 |
26.2% |
66.3% |
47.6% |
|
2013 |
27,460 |
18.7% |
67.4% |
50.6% |
|
|
|
|
|
|
|
* 由於四捨五入的關係，總數未必等於上列數字的總和。 |
||||
|
|
||||
|
資料來源：商務及經濟發展局：《香港承受及接待旅客能力評估報告》；旅遊事務署。 |
||||
|
表5：訪港旅客數字 |
|||||
|
|
|||||
|
年份 |
訪港旅客 |
過夜旅客 |
入境不過夜 |
內地旅客 |
內地旅客 |
|
2003 |
15,540 |
9,660 |
5,870 |
8,470 |
54.5% |
|
(-6.2%) |
(-9.7%) |
(+0.2%) |
(+24.1%) |
||
|
2004 |
21,810 |
13,650 |
8,160 |
12,250 |
56.1% |
|
(+40.4%) |
(+41.3%) |
(+38.9%) |
(+44.6%) |
||
|
2005 |
23,360 |
14,770 |
8,590 |
12,540 |
53.7% |
|
(+7.1%) |
(+8.2%) |
(+5.3%) |
(+2.4%) |
||
|
2006 |
25,250 |
15,820 |
9,430 |
13,590 |
53.8% |
|
(+8.1%) |
(+7.1%) |
(+9.8%) |
(+8.4%) |
||
|
2007 |
28,170 |
17,150 |
11,020 |
15,490 |
55.0% |
|
(+11.6%) |
(+8.4%) |
(+16.8%) |
(+13.9%) |
||
|
2008 |
29,510 |
17,320 |
12,190 |
16,860 |
57.1% |
|
(+4.7%) |
(+1.0%) |
(+10.6%) |
(+8.9%) |
||
|
2009 |
29,590 |
16,930 |
12,660 |
17,960 |
60.7% |
|
(+0.3%) |
(-2.3%) |
(+3.9%) |
(+6.5%) |
||
|
2010 |
36,030 |
20,090 |
15,950 |
22,680 |
63.0% |
|
(+21.8%) |
(+18.7%) |
(+25.9%) |
(+26.3%) |
||
|
2011 |
41,920 |
22,320 |
19,610 |
28,100 |
67.0% |
|
(+16.4%) |
(+11.1%) |
(+23.0%) |
(+23.9%) |
||
|
2012 |
48,620 |
23,770 |
24,840 |
34,910 |
71.8% |
|
(+16.0%) |
(+6.5%) |
(+26.7%) |
(+24.2%) |
||
|
2013 |
54,300 |
25,660 |
28,640 |
40,750 |
75.0% |
|
(+11.7%) |
(+8.0%) |
(+19.3%) |
(+16.7%) |
||
|
|
|||||
|
資料來源：商務及經濟發展局：《香港承受及接待旅客能力評估報告》；旅遊事務署。 |
|||||
|
表6：名義本地生產總值開支組成部分 |
||||
|
|
||||
|
年份 |
本地生產總值 |
私人消費開支 |
服務輸出 |
服務輸入 |
|
(百萬港元) |
(百萬港元) |
(百萬港元) |
(百萬港元) |
|
|
2004 |
1,316,949 |
771,443 |
431,090 |
243,860 |
|
2005 |
1,412,125 |
811,654 |
496,985 |
265,124 |
|
2006 |
1,503,351 |
868,691 |
566,416 |
289,634 |
|
2007 |
1,650,756 |
982,368 |
664,100 |
334,204 |
|
2008 |
1,707,487 |
1,026,482 |
720,837 |
367,034 |
|
2009 |
1,659,245 |
1,013,615 |
672,794 |
339,346 |
|
2010 |
1,776,332 |
1,090,234 |
829,044 |
398,078 |
|
2011 |
1,934,433 |
1,224,402 |
941,178 |
438,576 |
|
2012 |
2,037,064 |
1,314,996 |
1,003,047 |
455,382 |
|
2013 |
2,125,353 |
1,404,527 |
1,063,231 |
466,628 |
|
自2004年至 |
808,404 |
633,084 |
632,141 |
222,768 |
|
|
||||
|
2012年及2013年屬臨時數字 |
||||
|
資料來源：政府統計處。 |
||||
表7：本地市場內的消費開支 |
||||
|
|
||||
|
年份 |
私人消費開支 |
本地市場內 |
本地居民在 |
非本地居民在 |
|
2004 |
771,443 |
760,558 |
82,120 |
71,235 |
|
2005 |
811,654 |
811,212 |
81,784 |
81,342 |
|
2006 |
868,691 |
874,057 |
86,551 |
91,917 |
|
2007 |
982,368 |
998,637 |
93,005 |
109,274 |
|
2008 |
1,026,482 |
1,051,315 |
96,637 |
121,470 |
|
2009 |
1,013,615 |
1,048,571 |
94,755 |
129,711 |
|
2010 |
1,090,234 |
1,160,430 |
105,084 |
175,280 |
|
2011 |
1,224,402 |
1,335,047 |
114,116 |
224,761 |
|
2012 |
1,314,996 |
1,453,782 |
121,039 |
259,825 |
|
2013 |
1,404,527 |
1,579,554 |
128,514 |
303,541 |
|
自2004年至2013年增加 |
633,084 |
818,996 |
46,394 |
232,306 |
|
|
||||
|
2012年及2013年屬臨時數字 |
||||
|
|
||||
|
註釋： |
||||
|
私人消費開支 = 本地市場內的消費開支 + 本地居民在境外的開支 - 非本地居民在本地市場的開支 |
||||
|
|
||||
|
資料來源：政府統計處。 |
||||
|
表8: 零售業總銷貨額 |
||||||
|
|
||||||
|
年 |
月 |
價值 |
數量 |
|||
|
百萬港元 |
指數（2009年10月至2010年9月期內的每月平均指數=100） |
按年變動 |
指數（2009年10月至2010年9月期內的每月平均指數=100） |
按年變動 |
||
|
2004 |
|
N.A. |
N.A. |
N.A. |
N.A. |
N.A. |
|
2005 |
|
204,372 |
65.8 |
N.A. |
74.3 |
N.A. |
|
2006 |
|
219,002 |
70.6 |
7.2% |
78.5 |
5.7% |
|
2007 |
|
247,000 |
79.6 |
12.8% |
86.4 |
10.1% |
|
2008 |
|
273,126 |
88 |
10.6% |
90.8 |
5.0% |
|
2009 |
|
274,742 |
88.5 |
0.6% |
90.2 |
-0.8% |
|
2010 |
|
324,966 |
104.7 |
18.3% |
104.1 |
15.5% |
|
2011 |
|
405,732 |
130.7 |
24.9% |
123.3 |
18.4% |
|
2012 |
|
445,498 |
143.5 |
9.8% |
132.2 |
7.2% |
|
2013 |
|
494,451 |
159.3 |
11.0% |
146.2 |
10.6% |
|
2014 |
1 |
54,530 |
210.8 |
14.4% |
199.1 |
16.7% |
|
|
2 |
40,551 |
156.8 |
-2.2% |
145 |
-2.1% |
|
|
3 |
39,568 |
153 |
-1.5% |
140.9 |
-2.5% |
|
|
4 |
38,815 |
150.1 |
-9.9% |
135.7 |
-9.6% |
|
|
5# |
38,978 |
150.7 |
-4.1% |
135.9 |
-4.7% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
註釋： 價值指數 (Value index) 量度價值的變動。數量指數 (Volume index) 則是將價值指數內的物價變動因素扣除後所得。 |
|||||
|
|
以上的零售業銷貨額統計數字是按「香港標準行業分類2.0版」編製。 |
|||||
|
|
# |
臨時數字。 |
||||
|
|
'0.0' |
代表增減少於0.05%。 |
||||
|
|
N.A. |
沒有數字。 |
||||
|
資料來源：政府統計處。 |
||||||
|
表9：私人零售業樓宇租金及售價指數 (1999 = 100) |
||||
|
年份 |
租金 |
按年 變幅 |
售價 |
按年 變幅 |
|
2004 |
92.8 |
|
119.3 |
|
|
2005 |
100.5 |
8.3% |
149.3 |
25.1% |
|
2006 |
104.3 |
3.8% |
153.5 |
2.8% |
|
2007 |
111.8 |
7.2% |
172.5 |
12.4% |
|
2008 |
116.2 |
3.9% |
192.2 |
11.4% |
|
2009 |
110.9 |
-4.6% |
193.1 |
0.5% |
|
2010 |
122.9 |
10.8% |
257.2 |
33.2% |
|
2011 |
134.3 |
9.3% |
327.4 |
27.3% |
|
2012 |
151.3 |
12.7% |
420.5 |
28.4% |
|
2013* |
165.5 |
9.4% |
506.6 |
20.5% |
|
自2004年至2013年升幅 |
|
78.3% |
|
324.6% |
|
|
||||
|
* 臨時數字 |
||||
|
資料來源：差餉物業估價署。 |
||||
|
表10：按行業主類劃分的就業人士名義平均薪金指數數列 (1999年第1季 = 100) |
|
|||||||
|
年份/季度 |
零售 |
按年 |
住宿^及 |
按年 |
金融 及保險活動 |
按年 |
所有選定 |
按年 |
|
2004年第4季 |
85.2 |
N.A. |
78.2 |
N.A. |
101.3 |
N.A. |
92.5 |
N.A. |
|
2005年第4季 |
93.3 |
9.6% |
77.2 |
-1.2% |
108.2 |
6.8% |
96.0 |
3.7% |
|
2006年第4季 |
93.1 |
-0.3% |
83.5 |
8.1% |
121.5 |
12.3% |
99.8 |
4.0% |
|
2007年第4季 |
95.5 |
2.7% |
85.8 |
2.9% |
133.7 |
10.1% |
105.7 |
5.9% |
|
2008年第4季 |
103.5 |
8.4% |
87.2 |
1.6% |
133.9 |
0.2% |
103.4 |
-2.1% |
|
2009年第4季 |
102.2 |
-1.3% |
87.5 |
0.3% |
131.6 |
-1.7% |
104.4 |
0.9% |
|
2010年第4季 |
111.1 |
8.8% |
89.2 |
2.0% |
148.1 |
12.5% |
107.6 |
3.1% |
|
2011年第4季 |
126.2 |
13.6% |
98.0 |
9.9% |
158.5 |
7.0% |
117.4 |
9.1% |
|
2012年第4季 |
138.7 |
9.9% |
103.9 |
5.9% |
164.5 |
3.8% |
124.3 |
5.9% |
|
2013年第4季 |
148.0 |
6.8% |
111.0 |
6.9% |
170.8 |
3.8% |
130.9 |
5.3% |
|
自2004年 第4季至2013年第4季升幅 |
|
73.7% |
|
41.9% |
|
68.6% |
|
41.5% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
註釋： |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(1) 括號內數字指按年（該季度與上年同季比較）變動百分率。 |
|
|
|
|||||
|
^ 住宿服務包括酒店、賓館、旅舍及其他提供短期住宿服務的機構單位。 |
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料來源：政府統計處。 |
|
|
|
|
|
|
||
|
表11：按行業主類劃分的就業人士實質平均薪金指數數列 (1999年第1季 = 100) |
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
年份/季度 |
零售 |
按年 |
住宿^及 活動 |
按年 |
金融 及保險 活動 |
按年 |
所有選定 |
按年 |
||||
|
2004年第4季 |
97.1 |
N.A. |
89.1 |
N.A. |
115.5 |
N.A. |
105.5 |
N.A. |
||||
|
2005年第4季 |
105.1 |
8.2% |
86.9 |
-2.4% |
121.8 |
5.5% |
108.1 |
2.5% |
||||
|
2006年第4季 |
102.6 |
-2.4% |
92.0 |
5.8% |
133.9 |
9.9% |
110.0 |
1.8% |
||||
|
2007年第4季 |
101.8 |
-0.7% |
91.5 |
-0.6% |
142.5 |
6.4% |
112.7 |
2.4% |
||||
|
2008年第4季 |
107.8 |
5.9% |
90.9 |
-0.7% |
139.5 |
-2.1% |
107.8 |
-4.3% |
||||
|
2009年第4季 |
104.8 |
-2.8% |
89.7 |
-1.3% |
135.0 |
-3.2% |
107.1 |
-0.6% |
||||
|
2010年第4季 |
110.9 |
5.8% |
89.0 |
-0.8% |
147.8 |
9.5% |
107.4 |
0.3% |
||||
|
2011年第4季 |
119.2 |
7.5% |
92.6 |
4.0% |
149.7 |
1.3% |
110.9 |
3.2% |
||||
|
2012年第4季 |
126.2 |
5.9% |
94.5 |
2.1% |
149.7 |
(§) |
113.1 |
2.0% |
||||
|
2013年第4季 |
129.2 |
2.4% |
96.9 |
2.5% |
149.1 |
-0.4% |
114.3 |
1.0% |
||||
|
自2004年 第4季至2013年第4季升幅 |
|
33.1% |
|
8.8% |
|
29.1% |
|
8.3% |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
註釋： |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
(1) 自2011年起，就業人士實質平均薪金指數是以就業人士名義平均薪金指數扣除 |
|
|
||||||||||
|
以2009/10年為基期的綜合消費物價指數而計算出來。為方便比較，2011年以前 |
|
|||||||||||
|
的就業人士實質平均薪金指數經以2009/10年為基期的綜合消費物價指數再次編製。 |
|
|||||||||||
|
(2) 括號內數字指按年（該季度與上年同季比較）變動百分率。 |
|
|
|
|||||||||
|
^ 住宿服務包括酒店、賓館、旅舍及其他提供短期住宿服務的機構單位。 |
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
資料來源：政府統計處。 |
|
|
|
|
|
|
||||||
|
表12：零售業、住宿及膳食服務就業人數及職位空缺 |
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
年份/季度 |
零售業 |
職位空缺* |
住宿及 |
職位空缺 |
|
2004年第1季 |
214,572 |
2,272 |
204,628 |
1,752 |
|
2005年第1季 |
215,977 |
3,038 |
210,662 |
2,440 |
|
2006年第1季 |
225,935 |
4,821 |
221,844 |
3,986 |
|
2007年第1季 |
229,137 |
5,080 |
232,465 |
4,258 |
|
2008年第1季 |
233,425 |
5,733 |
238,246 |
5,390 |
|
2009年第1季 |
232,014 |
2,890 |
238,220 |
5,165 |
|
2010年第1季 |
240,598 |
4,866 |
247,354 |
4,725 |
|
2011年第1季 |
251,348 |
6,028 |
262,972 |
7,733 |
|
2012年第1季 |
256,844 |
8,180 |
269,048 |
11,036 |
|
2013年第1季 |
262,670 |
9,404 |
275,590 |
15,546 |
|
2014年第1季 |
269,997 |
9,681 |
281,230 |
17,595 |
|
自2004年第1季至 2014年第1季增加 |
55,425 |
7,409 |
76,602 |
15,843 |
|
*數字未包括小販及零售攤檔。 |
|
|
|
|
|
資料來源：政府統計處。 |
|
|
|
|
|
表13：行業主類為進出口貿易、批發及零售業以及住宿及膳食服務業的所有機構單位的選定統計數字 |
|||||||||||
|
百萬港元(另有註明除外) |
|||||||||||
|
行業大類 |
年份 |
機構單位數目 |
就業人數 |
僱員人數 |
僱員薪酬 |
營運開支 |
供銷售的貨品的購貨總值 |
存貨 變動 |
銷售及其他收益 |
增加價值 |
盈餘總額 |
|
進出口貿易業 |
2005 |
80,417 |
469,773 |
446,853 |
112,759 |
203,367 |
2,108,628 |
-977 |
2,629,800 |
305,546 |
204,068 |
|
2006 |
80,895 |
485,877 |
457,469 |
121,349 |
210,192 |
2,331,678 |
-7,198 |
2,861,685 |
313,752 |
191,268 |
|
|
2007 |
78,438 |
486,083 |
465,397 |
128,953 |
218,486 |
2,356,808 |
11,894 |
2,915,434 |
339,286 |
223,082 |
|
|
2008 |
80,169 |
465,435 |
442,923 |
128,458 |
233,556 |
2,508,754 |
-1,307 |
3,105,778 |
347,939 |
233,703 |
|
|
2009 |
83,589 |
492,715 |
470,814 |
135,445 |
219,685 |
2,331,389 |
-3,251 |
2,878,397 |
315,684 |
188,626 |
|
|
2010 |
88,365 |
499,316 |
472,842 |
143,619 |
236,296 |
2,819,409 |
26,357 |
3,392,124 |
354,280 |
219,158 |
|
|
2011 |
90,624 |
519,138 |
496,870 |
150,553 |
274,345 |
3,183,613 |
-3,790 |
3,901,215 |
419,263 |
288,914 |
|
|
2012 |
85,888 |
524,519 |
501,534 |
162,545 |
280,870 |
3,198,204 |
7,064 |
3,913,951 |
418,735 |
279,395 |
|
|
批發業 |
2005 |
15,875 |
60,295 |
46,490 |
7,144 |
8,518 |
147,589 |
318 |
168,126 |
12,548 |
5,193 |
|
2006 |
15,413 |
61,108 |
49,411 |
8,298 |
9,567 |
157,504 |
1,353 |
179,944 |
14,389 |
5,928 |
|
|
2007 |
14,222 |
58,981 |
47,775 |
8,305 |
9,358 |
164,207 |
544 |
186,341 |
13,337 |
5,015 |
|
|
2008 |
14,686 |
55,750 |
45,929 |
7,592 |
10,388 |
178,068 |
621 |
203,146 |
15,528 |
7,719 |
|
|
2009 |
15,082 |
59,109 |
48,262 |
8,122 |
8,477 |
174,646 |
-422 |
197,820 |
14,285 |
6,154 |
|
|
2010 |
15,106 |
61,394 |
49,455 |
9,176 |
10,532 |
223,785 |
954 |
250,620 |
17,548 |
8,082 |
|
|
2011 |
14,911 |
62,399 |
52,008 |
10,443 |
12,175 |
270,126 |
1,574 |
298,767 |
18,236 |
7,598 |
|
|
2012 |
14,745 |
65,989 |
54,996 |
12,028 |
12,968 |
283,939 |
989 |
315,166 |
19,754 |
7,221 |
|
|
零售業 |
2005 |
46,267 |
195,310 |
142,340 |
19,114 |
42,767 |
158,289 |
3,365 |
233,471 |
35,785 |
16,667 |
|
2006 |
47,014 |
200,277 |
146,839 |
21,152 |
48,678 |
167,415 |
1,941 |
253,280 |
38,798 |
17,976 |
|
|
2007 |
46,721 |
207,871 |
157,892 |
23,565 |
54,633 |
180,636 |
2,177 |
278,185 |
44,755 |
21,528 |
|
|
2008 |
47,370 |
222,625 |
171,917 |
26,102 |
61,081 |
201,396 |
4,562 |
306,663 |
48,224 |
22,647 |
|
|
2009 |
49,635 |
222,473 |
164,886 |
26,020 |
60,606 |
199,291 |
-271 |
310,686 |
49,902 |
24,497 |
|
|
2010 |
50,548 |
233,287 |
179,656 |
29,253 |
65,953 |
239,234 |
7,534 |
359,479 |
59,896 |
32,574 |
|
|
2011 |
53,094 |
240,810 |
189,245 |
35,146 |
80,117 |
313,241 |
12,988 |
464,395 |
81,589 |
48,879 |
|
|
2012 |
50,503 |
257,849 |
202,691 |
39,750 |
91,920 |
337,585 |
6,890 |
515,027 |
88,845 |
52,663 |
|
|
住宿服務業 |
2005 |
775 |
27,506 |
26,758 |
5,489 |
6,875 |
1,849 |
4 |
19,945 |
12,689 |
5,736 |
|
2006 |
775 |
30,151 |
29,360 |
6,065 |
7,750 |
2,134 |
-5 |
23,727 |
15,458 |
7,774 |
|
|
2007 |
832 |
31,037 |
30,449 |
6,661 |
8,212 |
2,347 |
17 |
26,398 |
17,170 |
9,194 |
|
|
2008 |
840 |
31,467 |
31,127 |
7,083 |
8,348 |
2,480 |
23 |
28,054 |
18,164 |
10,166 |
|
|
2009 |
867 |
31,849 |
31,077 |
6,627 |
7,512 |
2,208 |
-5 |
23,643 |
14,604 |
7,291 |
|
|
2010 |
907 |
33,654 |
33,094 |
7,559 |
8,281 |
2,463 |
4 |
29,084 |
18,937 |
10,785 |
|
|
2011 |
943 |
37,000 |
36,264 |
9,109 |
9,595 |
2,912 |
37 |
36,664 |
24,744 |
15,086 |
|
|
2012 |
1,004 |
39,736 |
38,862 |
10,096 |
10,560 |
3,251 |
1 |
40,780 |
27,476 |
16,874 |
|
|
膳食服務業 |
2005 |
12,944 |
201,889 |
187,735 |
19,137 |
19,551 |
22,079 |
41 |
63,948 |
22,434 |
3,224 |
|
2006 |
12,545 |
222,324 |
209,819 |
21,542 |
22,961 |
23,210 |
98 |
71,688 |
25,325 |
4,073 |
|
|
2007 |
11,470 |
221,000 |
210,359 |
23,730 |
24,555 |
30,221 |
52 |
87,754 |
32,998 |
9,301 |
|
|
2008 |
12,368 |
236,875 |
226,454 |
25,967 |
27,161 |
32,306 |
28 |
93,788 |
34,304 |
8,381 |
|
|
2009 |
12,939 |
228,589 |
217,005 |
25,505 |
28,960 |
32,904 |
2 |
94,814 |
32,938 |
7,446 |
|
|
2010 |
13,910 |
250,959 |
238,276 |
27,787 |
31,206 |
34,848 |
119 |
101,367 |
35,202 |
7,645 |
|
|
2011 |
14,523 |
263,027 |
248,880 |
30,994 |
33,042 |
39,075 |
72 |
111,188 |
38,751 |
8,150 |
|
|
2012 |
14,174 |
249,766 |
237,494 |
32,846 |
34,472 |
39,797 |
-5 |
116,687 |
42,136 |
9,568 |
|
|
所有行業大類 |
2005 |
156,278 |
954,771 |
850,177 |
163,642 |
281,078 |
2,438,434 |
2,751 |
3,115,290 |
389,002 |
234,888 |
|
2006 |
156,642 |
999,737 |
892,898 |
178,406 |
299,148 |
2,681,941 |
-3,810 |
3,390,324 |
407,722 |
227,019 |
|
|
2007 |
151,683 |
1,004,973 |
911,872 |
191,215 |
315,243 |
2,734,218 |
14,684 |
3,494,112 |
447,545 |
268,120 |
|
|
2008 |
155,434 |
1,012,152 |
918,351 |
195,203 |
340,534 |
2,923,003 |
3,927 |
3,737,429 |
464,159 |
282,616 |
|
|
2009 |
162,112 |
1,034,735 |
932,044 |
201,719 |
325,241 |
2,740,439 |
-3,947 |
3,505,359 |
427,412 |
234,013 |
|
|
2010 |
168,837 |
1,078,609 |
973,323 |
217,394 |
352,267 |
3,319,738 |
34,969 |
4,132,673 |
485,864 |
278,243 |
|
|
2011 |
174,094 |
1,122,374 |
1,023,267 |
236,244 |
409,273 |
3,808,966 |
10,881 |
4,812,230 |
582,584 |
368,627 |
|
|
2012 |
166,314 |
1,137,859 |
1,035,577 |
257,265 |
430,790 |
3,862,776 |
14,940 |
4,901,610 |
596,946 |
365,721 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
註釋： |
(1) |
由於進位原因，統計表內的個別項目加起來可能與其總數略有不同。 |
|||||||||
|
|
(2) |
增加價值可用作量度一個行業對香港本地生產總值的貢獻。 |
|||||||||
|
|
(3) |
以上的統計數字是按「香港標準行業分類2.0版」編製。 |
|||||||||
|
資料來源：政府統計處。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
表14：零售業營運表現 |
||||||
|
年份 |
機構單位數目 |
僱員人數 |
僱員薪酬 (百萬港元) |
盈餘總額 (百萬港元) |
平均每人薪酬 (港元) |
平均每機構盈餘 (港元) |
|
2005 |
46,267 |
142,340 |
19,113.6 |
16,666.5 |
134,281 |
360,224 |
|
2006 |
47,014 |
146,839 |
21,151.9 |
17,975.5 |
144,048 |
382,344 |
|
2007 |
46,721 |
157,892 |
23,565.3 |
21,528.3 |
149,249 |
460,784 |
|
2008 |
47,370 |
171,917 |
26,102.2 |
22,647.0 |
151,830 |
478,087 |
|
2009 |
49,635 |
164,886 |
26,019.8 |
24,496.9 |
157,805 |
493,541 |
|
2010 |
50,548 |
179,656 |
29,252.9 |
32,573.5 |
162,827 |
644,407 |
|
2011 |
53,094 |
189,245 |
35,146.2 |
48,879.3 |
185,718 |
920,618 |
|
2012 |
50,503 |
202,691 |
39,749.7 |
52,662.7 |
196,110 |
1,042,764 |
|
自2005年至2012年增幅 |
|
|
|
|
46% |
189% |
|
|
||||||
|
資料來源：政府統計處。 |
||||||
|
表15：按以前從事的詳細行業組別劃分的曾工作失業人數† |
||||||
|
年份/季度 |
零售業 |
住宿(1)及膳食服務業 |
整體 |
|||
|
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
|
|
2005年第3季 |
18,200 |
6.0% |
24,100 |
8.7% |
205,400 |
5.7% |
|
2006年第1季 |
18,900 |
6.4% |
18,300 |
7.3% |
177,100 |
5.0% |
|
2007年第1季 |
17,600 |
5.8% |
15,900 |
5.8% |
52,500 |
4.2% |
|
2008年第1季 |
12,200 |
4.0% |
14,400 |
5.2% |
19,000 |
3.3% |
|
2009年第1季 |
19,000 |
6.0% |
19,900 |
7.3% |
87,200 |
5.1% |
|
2010年第1季 |
16,800 |
5.1% |
19,300 |
6.8% |
60,600 |
4.4% |
|
2011年第1季 |
13,400 |
4.3% |
13,000 |
4.6% |
24,000 |
3.4% |
|
2012年第1季 |
14,200 |
4.3% |
12,400 |
4.5% |
24,100 |
3.3% |
|
2013年第1季 |
15,000 |
4.4% |
14,900 |
5.0% |
32,500 |
3.4% |
|
2014年第1季 |
14,900 |
4.1% |
12,400 |
4.3% |
19,100 |
3.1% |
|
|
||||||
|
註釋： |
||||||
|
† 不包括重新加入勞動人口的失業人士，因為沒有關於他們以前從事行業的資料。 |
||||||
|
比率是指以前從事某一特定的詳細行業/性別組別的人士的失業率(百分比)。 |
||||||
|
有關計算按以前從事的行業劃分的失業率的技術性詳情，請參閱統計處的「失業率」的定義。 |
||||||
|
(1) 住宿服務包括酒店、賓館、旅舍及其他提供短期住宿服務的機構單位。 |
||||||
|
資料來源：政府統計處。 |
||||||
|
表16：按年齡劃分的失業人數 |
||||||
|
年份/季度 |
15-19歲 |
20-24歲 |
整體 |
|||
|
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
|
|
2005年第3季 |
18,200 |
25.4% |
35,600 |
10.7% |
205,400 |
5.7% |
|
2006年第1季 |
10,800 |
19.8% |
25,900 |
7.9% |
177,100 |
5.0% |
|
2007年第1季 |
9,900 |
16.2% |
18,400 |
5.7% |
152,500 |
4.2% |
|
2008年第1季 |
5,600 |
10.7% |
18,600 |
5.9% |
119,000 |
3.3% |
|
2009年第1季 |
7,900 |
16.6% |
28,600 |
9.5% |
187,200 |
5.1% |
|
2010年第1季 |
7,300 |
18.2% |
24,200 |
8.7% |
160,600 |
4.4% |
|
2011年第1季 |
6,500 |
17.7% |
20,300 |
7.5% |
124,000 |
3.4% |
|
2012年第1季 |
4,700 |
12.6% |
21,000 |
7.7% |
124,100 |
3.3% |
|
2013年第1季 |
5,900 |
13.5% |
21,000 |
7.3% |
132,500 |
3.4% |
|
2014年第1季 |
4,300 |
10.3% |
18,500 |
7.0% |
119,100 |
3.1% |
|
|
||||||
|
註釋： |
||||||
|
比率的數字是指在某一特定的年齡組別人士的失業率(百分比)。 |
||||||
|
資料來源：政府統計處。 |
||||||
|
表17：按教育程度劃分的失業人數 |
||||||
|
年份/季度 |
小學及以下 |
初中(1) |
整體 |
|||
|
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
人數 |
比率 |
|
|
2005年第3季 |
42,100 |
8.3% |
48,600 |
7.9% |
205,400 |
5.7% |
|
2006年第1季 |
38,900 |
7.8% |
48,100 |
8.1% |
177,100 |
5.0% |
|
2007年第1季 |
31,100 |
6.4% |
38,900 |
6.3% |
152,500 |
4.2% |
|
2008年第1季 |
23,300 |
4.9% |
30,100 |
4.9% |
119,000 |
3.3% |
|
2009年第1季 |
31,700 |
6.7% |
42,800 |
7.3% |
187,200 |
5.1% |
|
2010年第1季 |
21,900 |
5.1% |
35,800 |
5.9% |
160,600 |
4.4% |
|
2011年第1季 |
15,500 |
3.8% |
26,700 |
4.9% |
124,000 |
3.4% |
|
2012年第1季 |
15,200 |
3.8% |
24,500 |
4.3% |
124,100 |
3.3% |
|
2013年第1季 |
16,900 |
4.1% |
29,300 |
5.1% |
132,500 |
3.4% |
|
2014年第1季 |
13,800 |
3.6% |
23,500 |
4.1% |
119,100 |
3.1% |
|
註釋： |
||||||
|
比率的數字是指在某一特定教育程度組別人士的失業率(百分比)。 |
||||||
|
(1) 具初中教育程度的人士是提具中一至中三教育程度或同等學歷的人士。 |
||||||
|
|
||||||
|
資料來源：政府統計處。 |
||||||
|
表18：私人商業樓宇落成量、總存量及空置量 (平方米) |
||||
|
|
||||
|
年份 |
落成量 |
年底總存量 |
年底空置量 |
空置率 |
|
2004 |
91,300 |
9,407,800 |
1,019,400 |
10.8% |
|
2005 |
110,700 |
9,522,400 |
980,100 |
10.3% |
|
2006 |
182,800 |
10,395,500 |
1,022,600 |
9.8% |
|
2007 |
48,000 |
10,483,500 |
849,100 |
8.1% |
|
2008 |
49,300 |
10,587,800 |
920,100 |
8.7% |
|
2009 |
83,700 |
10,663,800 |
931,700 |
8.7% |
|
2010 |
64,600 |
10,744,200 |
844,300 |
7.9% |
|
2011 |
42,200 |
10,791,900 |
859,200 |
8.0% |
|
2012 |
90,100 |
10,862,100 |
752,400 |
6.9% |
|
2013 |
38,400 |
10,882,700 |
781,500 |
7.2% |
|
自2004年至2013年升幅 |
|
15.7% |
|
|
|
|
||||
|
資料來源：差餉物業估價署。 | ||||
[1] 見商務及經濟發展局：《香港承受及接待旅客能力評估報告》，2013年12月。
[2] 見立法會：《「個人遊」計劃研究簡報》，2014年5月。
[3] 見《太陽報》，2014年5月28日。
[4] 見關焯照：「削自由行打擊微」，《蘋果日報》，2014年6月13日。
[5] 見2014年的財政預算案，第86段。
[6] 見統計處：「香港經濟的四個主要行業及其他選定行業」，《香港統計月刊》，專題文章，2014年4月；統計處：「有關香港入境旅遊的旅遊附屬帳戶」，《香港統計月刊》，專題文章，2014年5月。
[7] 其他與入境相關的行業包括陸路客運服務。
[8] 由財政司司長曾俊華建議成立的零售業人力發展專責小組提交的報告，亦有提及與零售業相關行業的經濟貢獻，見商務及經濟發展局：《零售業人力發展專責小組報告》，2013。
[9] 統計處於2008年修訂各行業(包括零售業) 的定義。